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大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目(四ツ橋駅)の貸店舗:物件詳細

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築年月

地下鉄四つ橋線/四ツ橋 新着

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目

5分

23.76万円

26,400円

なし / なし

1.1ヶ月

39.67m²

12.00坪/1.98万円

貸店舗・事務所

1987年7月(築39年5ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 渡邊

四ツ橋・心斎橋駅徒歩5分。西心斎橋2丁目、39.67㎡の店舗事務所。EV・オートロック・共用トイレあり。業種相談。

間取図

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外観

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    地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分

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    地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分

    地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 23.76万円 管理費等 26,400円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 坪単価 1.98万円
    保証金償却 - 権利金 -
    造作譲渡 - その他一時金 鍵交換費(税込・2本:88,000円、ALカード登録費(税込:27,500円
    維持費等 - 保険等 -
    使用部分面積 39.67m² 坪数 12.00坪
    築年月 1987年7月(築39年5ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 -
    駐輪場 - 土地面積 -
    接道状況 - 用途地域 -
    間取り - 建物構造 SRC
    アピールポイント 西心斎橋2丁目、四ツ橋・心斎橋駅徒歩5分、なんば駅徒歩7分。5階502号室、専有面積39.67㎡。共用トイレ・エレベーター・オートロックあり。室内水道・ガスなし。業種・用途は事前相談。室内に設備がある場合は残置物扱いとなります。 2026年11月30日退去予定、引渡相談。解約予告3ヶ月前。中途解約可、2年未満の解約は総賃料2ヶ月分の短期違約金。ゴミ回収は直接契約。火災保険の申込書または証券の提出が必要。再契約は双方合意によるもので、再契約時は新賃料1ヶ月分(税別)の礼金と再契約保証料(新賃料0~100%相当、各保証会社規定)が必要。
    建物名・部屋番号 スパジオビル 5階・502号
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等:加入要(*要確認 初回保証料100%(各保証会社規定)オリコ・全保連・CASA・4c’sのいずれか。保証料100%。詳細は各社規定によります。)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    IT重説対応物件
    5年間の定期借家。賃料237,600円・共益費26,400円・礼金237,600円(各税込)。鍵交換88,000円(2本)、ALカード登録27,500円(2枚・各税込)。保証会社・火災保険加入必須。初回保証料100%、保険料等は要確認。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します
    2026年11月30日退去予定、引渡相談。解約予告3ヶ月前。中途解約可、2年未満の解約は総賃料2ヶ月分の短期違約金。ゴミ回収は直接契約。火災保険の申込書または証券の提出が必要。再契約は双方合意によるもので、再契約時は新賃料1ヶ月分(税別)の礼金と再契約保証料(新賃料0~100%相当、各保証会社規定)が必要。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ トイレ
    キッチン -
    設備・サービス オートロック、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年12月上旬予定 現況 使用中
    更新料 - 物件番号 1148071434
    情報公開日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    周辺施設 大阪戎橋郵便局
    距離 1m
    周辺施設 ローソン 西心斎橋二丁目店
    距離 59m
    周辺施設 御津公園(三角公園)
    距離 166m
    周辺施設 ファミリーマート アメリカ村店
    距離 215m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ASC エーエスシー不動産

    大阪府知事免許(1)第66539号

    交通:
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-5 リアライズ谷町ビル705号室
    TEL:
    06-6314-6988
    FAX:
    06-6314-6989
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 50111590
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    物件画像: 枚