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大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目(心斎橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/心斎橋 新着

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目

3分

46.55万円

33,000円

なし / なし

2ヶ月

34.97m²

10.57坪/4.4005万円

貸店舗・事務所

2023年5月(築3年7ヶ月)
おすすめコメント

カフェやバー、美容サロンなどにおすすめ！東心斎橋1丁目の「FM Shinsaibashi」1階。2023年築、約34.97㎡・10.58坪のガラス張り路面店舗！軽飲食も相談可能。※引渡時期要確認。

間取図

間取図

外観

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交通

地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩7分

所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 46.55万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 4.4005万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 アクア少額短期保険：42,000円、契約事務手数料：11,000円
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 34.97m² 坪数 10.57坪
築年月 2023年5月(築3年7ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
アピールポイント カフェやスイーツ店、バー、美容サロンなど、心斎橋エリアでの店舗開業におすすめ！
　
大阪市中央区東心斎橋１丁目に位置する「ＦＭ　Ｓｈｉｎｓａｉｂａｓｈｉ」１階。
２０２３年５月築、約３４．９７㎡・１０．５８坪の貸店舗・事務所です。
　
ガラス張りのスタイリッシュな外観が印象的な３階建てビル！
通りに面した１階区画で、お店の存在をアピールしやすい立地が魅力です。
　
約１０坪のコンパクトな室内は、少人数で運営するカフェやバー、予約制のプライベートサロンなどに注目！
　
スケルトン渡しのため、カウンターや客席、施術スペースなど、事業コンセプトに合わせたレイアウトを検討できます。
　
都市ガスや上下水道の設備もあり、軽飲食店としての利用も相談可能！
　
こだわりの内装や照明でブランドの世界観を表現し、自分らしいお店づくりを目指せる物件です。
　
心斎橋エリアでの独立開業や新規出店、店舗移転にぜひご検討ください！
※業種・引渡状態は要確認。
※定期借家契約１年６ヶ月・引渡時期相談。
建物名・部屋番号 ＦＭ　Ｓｈｉｎｓａｉｂａｓｈｉ １０１
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 飲食店可
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
カフェやスイーツ店、バー、美容サロンなどにおすすめ！
　
大阪市中央区東心斎橋1丁目の「FM Shinsaibashi」1階。
2023年築、約34.97㎡・10.58坪の貸店舗です。
　
ガラス張りのスタイリッシュな外観と、通りに面した立地が魅力！
軽飲食店や美容関連店舗も相談可能で、こだわりの空間づくりを検討できます。
心斎橋エリアでの新規開業にぜひご検討ください！
※引渡状態・時期は要確認。

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ぜひホームページもあわせてご覧ください！
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 －
契約期間 1年6ヶ月 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 使用中
更新料 － 物件番号 1148041434
情報公開日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日
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情報提供会社

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(株)ムカイ・エンタープライズ

国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

交通：
ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
TEL：
075-585-6675
FAX：
075-585-6676
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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