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大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目(西田辺駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/西田辺 新着

大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目

10分

50.6万円

16,500円

なし / なし

1ヶ月

160.93m²

48.68坪/1.0395万円

貸店舗・事務所

2017年11月(築9年1ヶ月)
おすすめコメント

内科・整形外科・皮膚科・眼科などのクリニックや歯科医院におすすめ！東住吉区山坂3丁目の2017年築、2階建て医療テナント。受付・待合室・診察室などの内装が残る居抜き物件！新規開院に注目です。

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩5分

    所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 50.6万円 管理費等 16,500円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0395万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 契約事務手数料：9,900円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 160.93m² 坪数 48.68坪
    築年月 2017年11月(築9年1ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 内科・整形外科・皮膚科・眼科などのクリニックや、歯科医院、美容クリニックの開業におすすめ！
    　
    大阪市東住吉区山坂３丁目に位置する、医療テナントの居抜き物件。
    ２０１７年築の２階建てで、１階約１３２．８１㎡・２階約２８．２㎡のゆとりある空間です。
    　
    前テナントはクリニックで、受付カウンターや待合室、診察室などの内装が残る物件！
    清潔感のある明るい室内は、患者様を迎える医療施設として魅力的です。
    　
    １階には受付・待合スペースに加え、複数の個室を配置。
    ２階にも部屋があり、スタッフルームや事務室など、診療内容に合わせた使い分けを検討できます。
    　
    エアコン５基やビルトインエアコン、洗濯機置場などの設備もあり！
    ベッドや椅子、家具類も撤去前であれば残置相談が可能です。
    　
    さらに、セキュリティにはＳＥＣＯＭを導入。
    駐輪場やバイク置場も備えています。
    　
    既存の内装を活かした新規開院や分院開設にぜひご検討ください！
    ※診療科目・設備利用は要相談。
    建物名・部屋番号 東住吉区山坂３丁目医療テナント １棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    内科・整形外科・皮膚科・眼科などのクリニックや歯科医院、美容クリニックにおすすめ！
    　
    大阪市東住吉区山坂3丁目の医療テナント居抜き物件。
    2017年築の2階建てで、1階約132.81㎡・2階約28.2㎡です。
    　
    受付カウンターや待合室、診察室などの既存内装が魅力！
    エアコンやSECOMも備え、ベッド・椅子・家具類の残置も相談可能。
    新規開院や分院開設にぜひご検討ください！

    ポータルサイトでは出会えない物件も多数掲載中です☆
    ぜひホームページもあわせてご覧ください！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 1148041234
    情報公開日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ムカイ・エンタープライズ

    国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
    京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
    TEL：
    075-585-6675
    FAX：
    075-585-6676
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50110173
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