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滋賀県大津市皇子が丘１丁目(大津京駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ湖西線/大津京 新着

滋賀県大津市皇子が丘１丁目

8分

49.14万円

なし

なし / 270万円

なし

123.17m²

37.25坪/1.3189万円

貸店舗・事務所

2025年10月(築1年2ヶ月)
おすすめコメント

カフェや飲食店、美容サロンなどにおすすめ！大津市皇子が丘の「RL SQUARE」2号室。2025年築、約123.17㎡・37.26坪の1・2階一括貸し店舗！スケルトン仕様で飲食店も可能です。

間取図

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外観

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    ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩8分

    その他の交通

    京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分

    京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩14分

    所在地 滋賀県大津市皇子が丘１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 49.14万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 270万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.3189万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 123.17m² 坪数 37.25坪
    築年月 2025年10月(築1年2ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 11,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント カフェや飲食店、美容サロン、ショールーム、各種サービス店舗など、新しい店舗での開業におすすめ！
    　
    滋賀県大津市皇子が丘１丁目に位置する「ＲＬ　ＳＱＵＡＲＥ」２号室。
    ２０２５年１０月築、約１２３．１７㎡・３７．２６坪の１・２階一括貸し店舗・事務所です。
    　
    国道沿いに面したスタイリッシュな建物で、通行車両からの視認性も期待できる立地！
    大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な空間が魅力です。
    　
    室内はスケルトン仕様で、事業コンセプトに合わせた自由度の高い店舗づくりを検討可能！
    １階を受付や接客スペース、２階を客席や施術室、事務室などに使い分けることもできます。
    　
    飲食店としての利用も可能で、カフェやレストランなど、こだわりの空間づくりを目指す方にもおすすめ！
    　
    さらに、隣接区画との一括貸しも相談可能。
    間仕切り壁の撤去や階段位置の変更など、事業規模に合わせた改装についても相談できます。
    　
    新規開業や店舗移転、事業拡大にぜひご検討ください！
    ※業種・改装内容は要相談。
    建物名・部屋番号 ＲＬ　ＳＱＵＡＲＥ ２号室
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    カフェや飲食店、美容サロン、ショールームなどにおすすめ！
    　
    大津市皇子が丘1丁目の「RL SQUARE」2号室。
    2025年築、約123.17㎡・37.26坪の1・2階一括貸し店舗・事務所です。
    　
    国道沿いのスタイリッシュな建物で、明るく開放的なスケルトン空間が魅力！
    飲食店も可能で、隣接区画との一括利用や間仕切り変更も相談できます。
    こだわりの店舗開業にぜひご検討ください！

    ポータルサイトでは出会えない物件も多数掲載中です☆
    ぜひホームページもあわせてご覧ください！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1148015234
    情報公開日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    情報提供会社

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    (株)ムカイ・エンタープライズ

    国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
    京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
    TEL：
    075-585-6675
    FAX：
    075-585-6676
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50110173
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