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大阪府大阪市天王寺区国分町(寺田町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/寺田町 新着

大阪府大阪市天王寺区国分町

8分

28.8万円

なし

1ヶ月 / なし

3ヶ月

116.51m²

35.24坪/0.8172万円

貸店舗

2003年9月(築23年3ヶ月)
おすすめコメント

クリニックや福祉施設、児童支援施設などにおすすめ！天王寺区国分町の「大松国分町ビル」3階、約116.51㎡・35坪の居抜き店舗。玉造筋に面した視認性の良い立地で、医療・福祉系の開業に注目です！

間取図

間取図

外観

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交通

ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分

その他の交通

ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分

所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町
物件種目 貸店舗
賃料 28.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
敷引 － 坪単価 0.8172万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 ラビー少額短期保険：29,000円
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 116.51m² 坪数 35.24坪
築年月 2003年9月(築23年3ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 3階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 内科や小児科、整形外科などのクリニック、福祉関連施設、児童支援施設などの開業におすすめ！
　
大阪市天王寺区国分町に位置する「大松国分町ビル」３階。
約１１６．５１㎡・３５坪の貸店舗で、前テナントの内装を活かせる居抜き物件です。
　
医療系・福祉系・児童系の業種を歓迎しており、地域に根ざしたサービスの開業をお考えの方に注目！
　
室内は約３５坪のワンフロアで、既存の間仕切りや水回り設備を活かしたレイアウトを検討できます。
受付や待合スペース、診察室、相談室など、事業内容に合わせた空間づくりにも魅力的です。
　
建物にはエレベーターを備え、トイレやエアコンなどの設備もあり！
既存設備を確認しながら開業準備を進められます。
　
幹線道路の玉造筋に面した立地で、道路からの視認性も良好。
周辺には住宅地が広がり、地域住民を対象とした医療・福祉サービスの拠点にもおすすめです。
　
新規開院や分院開設、福祉事業所の開設にぜひご検討ください！
※業種・設備利用は要相談。
建物名・部屋番号 大松国分町ビル ３階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
内科や小児科などのクリニック、福祉施設、児童支援施設などにおすすめ！
　
大阪市天王寺区国分町の「大松国分町ビル」3階。
約116.51㎡・35坪の貸店舗で、内装居抜き物件です。
　
既存の間仕切りや水回り設備を活かし、診察室や相談室などのレイアウトを検討可能！
玉造筋に面した視認性の良い立地で、地域密着型の医療・福祉事業の開業にぜひご検討ください！
※業種相談要。

ポータルサイトでは出会えない物件も多数掲載中です☆
ぜひホームページもあわせてご覧ください！
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 1148009434
情報公開日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日
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情報提供会社

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(株)ムカイ・エンタープライズ

国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

交通：
ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
TEL：
075-585-6675
FAX：
075-585-6676
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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