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大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目(西田辺駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/西田辺

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目

3分

25.3万円

なし

50万円 / なし

110万円

252.12m²

76.26坪/0.3318万円

貸店舗・事務所

1972年10月(築54年2ヶ月)
おすすめコメント

居酒屋や和食店、創作料理店などにおすすめ！西田辺町1丁目の2・3・4階セット貸し居抜き店舗。約252.12㎡・76.27坪で、最大50名収容可能な古民家風の囲炉裏席が魅力！

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 25.3万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 50万円 / なし 礼金 110万円
    敷引 － 坪単価 0.3318万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 100万円 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 252.12m² 坪数 76.26坪
    築年月 1972年10月(築54年2ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 2階～4階部分
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 居酒屋や和食店、創作料理店、ダイニングバーなど、趣のある飲食店を開業したい方におすすめ！
    　
    大阪市阿倍野区西田辺町１丁目に位置する、２・３・４階セット貸しの居抜き店舗。
    合計約２５２．１２㎡・７６．２７坪の広々とした物件です。
    　
    木の温もりを感じる古民家風の内装が魅力！
    梁を活かした天井や落ち着いた照明、ゆったりとした座敷席など、和の雰囲気を大切にしたお店づくりに注目です。
    　
    ２階には最大５０名を収容できる古民家風の囲炉裏席があり、宴会やグループでの利用を想定した店舗展開にもおすすめ！
    　
    ３階は約１０８．５７㎡の事務所として利用可能なスペース。
    店舗運営の管理部門やスタッフルームなど、用途に合わせた使い分けを検討できます。
    　
    さらに４階には約３４．９８㎡の屋根裏倉庫があり、備品や資材の保管にも便利！
    　
    厨房設備やトイレ、エアコンなどの残置物もあり、既存の内装を活かした開業計画を検討できます。
    　
    こだわりの和食店や居酒屋の新規開業、店舗移転にぜひご検討ください！
    ※造作譲渡代１００万円（税別）。設備・利用条件は要確認。
    建物名・部屋番号 西田辺町１丁目貸店舗 ２階～４階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、最上階
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    居酒屋や和食店、創作料理店、ダイニングバーなどにおすすめ！
    　
    大阪市阿倍野区西田辺町1丁目の2・3・4階セット貸し居抜き店舗。
    合計約252.12㎡・76.27坪の広々とした物件です。
    　
    2階には最大50名収容可能な古民家風の囲炉裏席があり、和の雰囲気が魅力！
    3階は事務所、4階は屋根裏倉庫として利用可能。
    新規開業や店舗移転にぜひご検討ください！
    ※造作譲渡代100万円（税別）。

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    ぜひホームページもあわせてご覧ください！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 1148003934
    情報公開日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日
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    情報提供会社

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    (株)ムカイ・エンタープライズ

    国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
    京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
    TEL：
    075-585-6675
    FAX：
    075-585-6676
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50110173
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