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東京都渋谷区恵比寿西１丁目(恵比寿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/恵比寿

東京都渋谷区恵比寿西１丁目

3分

82.5万円

なし

12ヶ月 / なし

1ヶ月

35.59m²

10.76坪/7.6631万円

貸店舗

2026年7月(新築)
おすすめコメント

人通りの多いエリアの一本裏に位置し、落ち着きと集客力を兼ね備えた立地。 飲食店との相性の良い物件です

間取図

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外観

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交通

ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩3分

その他の交通

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分

東急東横線 代官山駅 徒歩7分

所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 82.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 7.6631万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 35.59m² 坪数 10.76坪
築年月 2026年7月(新築) 階建 / 階 5階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 業種を問わず幅広い飲食店に対応可能。
無駄のない空間設計で、効率的な店舗運営を実現します。
建物名・部屋番号 ＩＬ　ＤＯＭＡＮＩ（イル　ドマーニ） １階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、IT重説対応物件
備考
賃貸保証等：加入要（宅建ハトさん保証 【宅建ハトさん保証】初回保証料：総賃料等の１００％。以降、年間保証料：月額賃料等の１０％（下限５，０００円　上限５０，０００円））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
2026年7月竣工予定の新築店舗ビル。
新たな賑わいを創出する注目の新規物件です。
専用テラス付きの1階路面店舗。
開放感のあるテラスを活かしたカフェや軽飲食店との相性の良い物件です。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 動力あり
その他 エレベーター
契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 2026年7月中旬予定 現況 未完成
仲介手数料 1.1ヶ月    
更新料 － 物件番号 1131505815
情報公開日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日
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情報提供会社

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(株)シノザキ

東京都知事免許（１２）第３５８１９号

交通：
ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩1分
東京都渋谷区恵比寿１丁目８－１１ 
TEL：
03-5420-8081
FAX：
03-5420-8087
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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