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大阪府大阪市北区梅田１丁目(西梅田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄四つ橋線/西梅田 新着

大阪府大阪市北区梅田１丁目

1分

36.08万円

なし

3ヶ月 / なし

3.3ヶ月

25.74m²

7.78坪/4.6338万円

貸店舗

1970年4月(築56年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

外からの分かりやすさが魅力の視認性良好です。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。この居酒屋向け物件は、居酒屋の開業にぴったりでしょう(*^_^*)

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩1分

    ＪＲおおさか東線 大阪駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市北区梅田１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 36.08万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3.3ヶ月
    敷引 － 坪単価 4.6338万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 25.74m² 坪数 7.78坪
    築年月 1970年4月(築56年5ヶ月) 階建 / 階 地上12階地下6階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント こだわりポイント満載の大阪駅前第１ビル　テナント。ファミリーマート　桜橋店まで徒歩５分と近場にコンビニがあるのもポイント。賃料は３６．０８万円です。スペースに無駄がないので、飲食店など幅広い活用が可能です。前借主が残していった設備がそのまま利用できる残置物有。共有スペースが２４時間利用可能となっておりますので活動時間が不規則な方にも便利にお使いいただけます。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です（＊＾＾＊）
    建物名・部屋番号 大阪駅前第１ビル　テナント ３８・４０号室
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ◆カフェ＆バーの居抜き 1階路面店舗
    ◆国道2号線沿いの一等地
    ◆重飲食可能
    ◆前業種：カフェ・バー店
    ◆業種何でもご相談
    ◆店舗への出入り口 2カ所有り
    様々な設備が整っているので、飲食店としても利用可能です。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。12階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。通りに面した路面店なので、人が集まりやすい特徴があります。オフィス街の地域となっているのでIT向け。コンパクトな飲食店の営業に便利なスナック・バー向けの賃貸店舗です(*^_^*)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン、冷房
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年9月上旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 1131426415
    情報公開日 2026年7月28日 次回更新予定日 2026年8月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン 梅田曽根崎新地2丁目店
    距離 299m 写真を見る
    周辺施設 大阪曽根崎新地郵便局
    距離 352m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 桜橋店
    距離 343m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 堂島北店
    距離 401m 写真を見る
    周辺施設 ダイコクドラッグ 大阪駅前NEW第4ビル店
    距離 348m 写真を見る
    周辺施設 堂島公園
    距離 698m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111590
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