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大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目(四ツ橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄四つ橋線/四ツ橋

大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目

7分

12.21万円

11,000円

なし / なし

12.21万円

31.80m²

9.61坪/1.2694万円

貸店舗・事務所

1971年1月(築55年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 林　恩拝

お気軽にお問い合わせください。こちらはマッサージ・整体向け物件で、整体院におすすめです。※定期借家契約5年　退去予定。詳細のお問合せは関目支店 林まで（0120‐05‐2246）

間取図

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    地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分

    地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 12.21万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 12.21万円
    敷引 － 坪単価 1.2694万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 鍵交換費用：27,500円
    維持費等 入居サポートアプリ：275円/月 保険等 －
    使用部分面積 31.80m² 坪数 9.61坪
    築年月 1971年1月(築55年4ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 6階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ２駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。賃料は１２．２１万円です。人気のある造作譲渡料なしです。２４時間利用する事が可能なので便利です。短期間での営業を目指せる即営業可。
    建物名・部屋番号 おおきに龍ビル陽 Ｄ－２（６階）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、最上階、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料総賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ■民泊相談可能（契約条件が変更）
    ■定期借家契約5年
    暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。賃料は12.21万円です。造作譲渡料なしである為、残った物は無料で使えます。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。ニーズの高い、24時間利用可能です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、エアコン、CATVインターネット、ＢＳ端子
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2026年4月30日 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 1131411215
    情報公開日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月13日
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    距離 410m 写真を見る
    周辺施設 イオンフードスタイル四ツ橋店
    距離 713m 写真を見る
    周辺施設 ローソン　西心斎橋二丁目店
    距離 180m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート　西心斎橋二丁目店
    距離 135m 写真を見る
    周辺施設 たかま歯科
    距離 407m 写真を見る
    周辺施設 三菱UFJ銀行　心斎橋支店
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    周辺施設 大阪戎橋郵便局
    距離 165m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)富士エクセルホーム　松原支店

    国土交通大臣免許（３）第８１９３号

    交通：
    近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩6分
    大阪府松原市上田１丁目４－３ 
    TEL：
    072-334-2244
    FAX：
    072-336-5795
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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