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大阪府大阪市北区天神橋３丁目(南森町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/南森町 新着

大阪府大阪市北区天神橋３丁目

2分

22万円

66,000円

7ヶ月 / なし

2.2ヶ月

64.47m²

19.50坪/1.1281万円

貸店舗・事務所

1991年12月(築34年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

飲食不可の為、入居前にご確認お願いします。ぱっと見ただけでも目に付きやすく視認性良好です。オフィス街の地域となっているのでIT向け(^o^)

間取図

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外観

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    地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分

    地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市北区天神橋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 22万円 管理費等 66,000円
    敷金 / 保証金 7ヶ月 / なし 礼金 2.2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1281万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 看板代：440,000円、セキュリティカード：2,750円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 64.47m² 坪数 19.50坪
    築年月 1991年12月(築34年5ヶ月) 階建 / 階 12階建 / 12階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 周辺に駅が２つあるので電車での移動が便利です。是非ご覧ください１２階建ての高層建築。賃料は２２万円です。周辺には、徒歩２分で利用できる駅があります。セキュリティ面は、防犯カメラ・機械警備など充実しているので、防犯対策もばっちりです。ＩＴ向けに造られているので商業施設が多くありますよ。ニーズの高い、２４時間利用可能です。周辺環境が魅力的な好立地（＊＾＿＾＊）
    建物名・部屋番号 スリージェ南森町ビルテナント １２階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、最上階、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・フリーレント１カ月付き！
    ・ビル前に自転車を置かなければならないような業種はＮＧ
    ・飲?店不可
    ・駐?場有：銀泉㈱と直接契約になります。詳細（?額等）は当該事務所
    　の契約時にお伝えします。
    ・短期違約?：１年未満の解約の場合、総賃料
    　の２ヶ?分要
    ・法?契約で保証会社未加?の場合（資本?１億円以上を基
    　準とする）、敷?として賃料の１カ?分要
    駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。12階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。賃料は22万円です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。セキュリティ面は、防犯カメラ・機械警備など充実しているので、防犯対策もばっちりです。オフィス街の地域となっているのでIT向け。便利な場所の魅力をそのまま感じる事ができる好立地。深夜でも利用可能な24時間利用可能(*^_^*)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1131404815
    情報公開日 2026年3月25日 次回更新予定日 2026年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソンストア100 LS天神橋三丁目店
    距離 180m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋二丁目店
    距離 176m 写真を見る
    周辺施設 KOHYO(コーヨー) 南森町店
    距離 226m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 大阪紅梅町店
    距離 295m 写真を見る
    周辺施設 天神橋中央薬店
    距離 345m 写真を見る
    周辺施設 グルメシティ南森町店
    距離 394m 写真を見る
    周辺施設 AST Collage関西医科専門学校
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    周辺施設 阪急オアシス同心店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50111590
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