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大阪府大阪市北区大淀南１丁目(福島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/福島 新着

大阪府大阪市北区大淀南１丁目

7分

59.84万円

なし

1ヶ月 / なし

1.1ヶ月

179.83m²

54.39坪/1.1001万円

貸店舗・事務所

1988年6月(築38年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。良く目に留まりやすく、視認性良好です。歯科向けの物件なので、歯医者の開業にばっちりです(^o^)

間取図

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外観

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    ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩13分

    阪神本線 福島駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市北区大淀南１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 59.84万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1001万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：33,000円、事務手数料：3,300円
    維持費等 電気基本料金：33,267円/月 保険等 －
    使用部分面積 179.83m² 坪数 54.39坪
    築年月 1988年6月(築38年1ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 8階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南 ・ 西 ・ 二方道路 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 「ＩＤビル　テナント」のここがイチオシ。近くのＭａｘｖａｌｕ　Ｅｘｐｒｅｓｓ（マックスバリュ　エクスプレス）　西梅田店まで徒歩４分で行けます。賃料は５９．８４万円です。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。背景より際立っており、視認性が良好です。初期費用に敷金１ヵ月分が含まれます。ニーズの高い、２４時間利用可能です（＊´ω｀＊）
    建物名・部屋番号 ＩＤビル　テナント ８階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、最上階、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連 ＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    賃料は59.84万円です。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。オフィス街の地域となっているのでIT向け。初期費用に敷金1ヵ月分が含まれます。時間帯に縛られる事のない24時間利用可能(^_^)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン、冷房
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1131390315
    情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    周辺施設 セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店
    距離 154m 写真を見る
    周辺施設 JOYFIT24 西梅田 | 24時間営業フィットネスジム
    距離 148m 写真を見る
    周辺施設 阪急オアシス大淀南店
    距離 381m 写真を見る
    周辺施設 Maxvalu Express(マックスバリュ エクスプレス) 西梅田店
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    周辺施設 セブンイレブン 梅田スカイビル前店
    距離 422m 写真を見る
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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