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東京都新宿区西新宿７丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ山手線/新宿

東京都新宿区西新宿７丁目

5分

54.45万円

60,500円

なし / 7ヶ月

1ヶ月

48.23m²

14.58坪/3.7322万円

貸店舗・事務所

1981年2月(築44年5ヶ月)
おすすめコメント

新宿駅西口徒歩5分、ガールズバーの居抜き物件、小滝橋通り沿いで看板効果が期待できる！

間取図

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外観

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大国屋15ビル　外観(2021.11撮影)
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    交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩5分

    その他の交通

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分

    都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分

    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 54.45万円 管理費等 60,500円
    敷金 / 保証金 なし / 7ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.7322万円
    保証金償却 解約時33% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 48.23m² 坪数 14.58坪
    築年月 1981年2月(築44年5ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＡＬＣ
    アピールポイント ■JR新宿駅西口より徒歩5分
    ■繁華街、人通りの多い小滝橋通りに面した3階
    ■1フロア1テナント
    ■業種・諸条件相談可
    建物名・部屋番号 大国屋１５ビル １Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回契約時：100%、更新時：10000円、月額：0円、保証料（更新時）は10，000円～となります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    家主審査有・更新料：賃料1.5ヶ月分+税・重飲食不可・居抜きのため現況引渡し、解約時スケルトン渡し、飲食の場合一部条件変更の場合あり・看板取付スペースあり（月額60，500円／税込）・内装造作譲渡金：1，000，000円・保証金償却（解約時30％+税）その他償却条件：※保証金償却　正しくは【解約時30％+税】【入居中テナント】B1・2F：ガールズバー（1F募集中：現況ガールズバー）、3F：シーシャバー、4F：輸入DVD＆ブルーレイ専門店、5F：ネイル・エクステサロン・当社指定火災保険加入要
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、動力あり
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 1112247706
    情報公開日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年6月22日
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    周辺施設 ファミリーマート西新宿七丁目店
    距離 96m
    周辺施設 セブンイレブン西新宿小滝橋通り店
    距離 72m
    周辺施設 ローソン西新宿小滝橋通店
    距離 79m
    周辺施設 ココカラファイン西新宿7丁目店
    距離 56m
    周辺施設 Can★Do西武新宿ペペ店
    距離 406m
    周辺施設 ビックカメラ新宿西口店
    距離 422m
    周辺施設 西新宿七郵便局
    距離 168m
    周辺施設 東邦銀行新宿支店
    距離 139m

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    情報提供会社

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    (株)セゾンハウス

    埼玉県知事免許（７）第１６８０３号

    交通：
    ＪＲ東北本線/東大宮駅 徒歩10分
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目１０－１０ 
    TEL：
    048-680-3377
    FAX：
    048-680-3378
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    全国賃貸管理ビジネス協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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