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北海道札幌市西区琴似二条７丁目(琴似駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

札幌市東西線/琴似

北海道札幌市西区琴似二条７丁目

5分

55万円

なし

2ヶ月 / なし

1ヶ月

191.07m²

57.79坪/0.9516万円

貸店舗

2026年1月(築1年未満)
おすすめコメント

琴似駅より徒歩５分。２０２６年１月竣工の新築１階店舗。１９１．０７㎡空間はスケルトンで自由設計。駐車場も利用可能で集客をサポート。新しいビジネスの拠点に最適です。

間取図

間取図

外観

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    交通

    札幌市東西線 琴似駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分

    札幌市東西線 発寒南駅 徒歩15分

    所在地 北海道札幌市西区琴似二条７丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9516万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 191.07m² 坪数 57.79坪
    築年月 2026年1月(築1年未満) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 有 18,700円/月
    詳細はお問い合わせください。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 札幌市営地下鉄東西線琴似駅からの優れたアクセスは、お客様の来店を促し、従業員の通勤負担も軽減します。周辺には多くの商業施設や住宅が点在しており、地域住民や駅利用者からの安定した集客が見込めるでしょう。この店舗は、地上1階に位置する191.07㎡の広大なスペースが特長です。路面からの視認性が高く、看板やディスプレイによる効果的なプロモーションが可能です。現在の内装はスケルトン仕様となっており、飲食店の厨房設備、美容院のシャンプースペース、クリニックの診察室、物販店の陳列棚など、お客様の事業計画に合わせて、理想のデザインを自由に実現できます。お客様用の駐車場も確保されており、車での来店が多い業種でも安心して運営いただけます。新しいビジネスを始めるにあたり、立地、広さ、設備の柔軟性は非常に重要です。築年月が2026年1月と新しく、RC造りで堅牢な構造であるため、長期的な視点での事業展開にも適しています。即入居可能なので、2026年1月以降の開業に向けて、今から準備を始めることができます。札幌市西区琴似で、あなたのビジネスを成功へと導くこの物件をぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号 Ｌｕｍｉｅｒｅ　Ｋｏｔｏｎｉ（ルミエールコトニ） テナント
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回契約時：１００％、更新時：１００００円、）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    札幌市西区琴似二条。琴似駅徒歩5分の好立地に新築店舗。地上1階、広々191.07㎡。スケルトンなので業種に合わせて内装を自由にデザインできます。駐車場付きで事業展開を後押し。2026年1月、新しい門出を。
    2026年1月入居可能。琴似駅徒歩5分のRC造新築店舗。191.07㎡の広さで地上1階。スケルトン渡しで夢の店舗を実現。駐車場付きで利便性も考慮。事業の可能性が広がる一等地で、新しいスタートを切りませんか。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 1100341516
    情報公開日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マックスバリュ琴似店
    距離 583m
    周辺施設 ＣｉｉＮＡ　ＣｉｉＮＡ琴似
    距離 1099m
    周辺施設 まいばすけっと山の手３条１丁目店
    距離 205m
    周辺施設 マックスバリュ琴似３条店
    距離 319m
    周辺施設 業務スーパー二十四軒店
    距離 672m
    周辺施設 セブンイレブン札幌琴似２条店
    距離 358m
    周辺施設 セブンイレブン札幌琴似１条７丁目店
    距離 339m
    周辺施設 ツルハドラッグクレッセ琴似店
    距離 124m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＨＹＣホームマネージメント　(株)ＨＹＣ

    北海道知事免許 石狩（１）第９４４９号

    交通：
    札幌市東西線/琴似駅 徒歩2分
    北海道札幌市西区琴似二条４丁目１番３号 
    TEL：
    011-624-7090
    FAX：
    011-624-7097
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 10006368
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