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北海道札幌市西区琴似一条３丁目(琴似駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

札幌市東西線/琴似

北海道札幌市西区琴似一条３丁目

3分

38.093万円

なし

6ヶ月 / なし

なし

95.42m²

28.86坪/1.3198万円

貸店舗・事務所

2025年7月(新築)
おすすめコメント

琴似駅徒歩３分の駅チカ物件！２０２５年７月築の店舗事務所。広々９５．４２㎡はスケルトン仕様で思い通りの空間を実現できます。駐車場やエレベーター、オートロックもあり、ビジネスをしっかり支援。

間取図

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    札幌市東西線 琴似駅 徒歩3分

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    ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩6分

    札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩13分

    所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 38.093万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.3198万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 95.42m² 坪数 28.86坪
    築年月 2025年7月(新築) 階建 / 階 13階建 / 2階
    駐車場 有 19,800円/月 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 琴似駅徒歩3分の新築店舗事務所で、あなたのビジネスを次のステージへ導きます。2025年7月築のRC造物件は、札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅からわずか徒歩3分の駅チカに位置し、通勤の利便性はもちろん、集客にも非常に有利な立地条件です。地上2階、専有面積はゆとりの95.42㎡。この広さを活かし、様々な業種での店舗や事務所利用に対応可能です。当物件の大きな特徴は、内部がスケルトン仕上げであること。入居者様のご要望に応じて、内装をゼロから自由にデザインできるため、ブランドイメージに合わせた唯一無二の空間を創造できます。初期費用を抑えつつ、効率的なレイアウトを実現したい方にもおすすめです。さらに、ビジネスを快適にサポートする設備が充実しています。お客様や従業員に便利な駐車場があり、荷物の搬入や高齢者の方にも配慮したエレベーターを設置。セキュリティ面ではオートロックが設けられ、安心して事業を運営できる環境が整っています。即入居も可能で、契約後すぐにビジネスを開始できます。札幌市西区琴似で新たなビジネスチャンスを掴むなら、この新築物件をぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号 ＭＪｓｑｕａｒｅ　ＫＯＴＯＮＩ ２ＦテナントＡ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン
    備考
    賃貸保証等：利用可（月額：１％、）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 1100332516
    情報公開日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月19日
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    周辺施設 ハニーズ琴似店
    距離 433m
    周辺施設 マックスバリュ琴似店
    距離 348m
    周辺施設 セブンイレブン札幌琴似本通店
    距離 293m
    周辺施設 ドラッグセイムス札幌琴似２条店
    距離 310m
    周辺施設 ブックオフ札幌琴似店
    距離 330m
    周辺施設 札幌市立八軒東中学校
    距離 1110m
    周辺施設 札幌市立琴似小学校
    距離 875m
    周辺施設 ことに保育園
    距離 365m

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    情報提供会社

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    ＨＹＣホームマネージメント　(株)ＨＹＣ

    北海道知事免許 石狩（１）第９４４９号

    交通：
    札幌市東西線/琴似駅 徒歩2分
    北海道札幌市西区琴似二条４丁目１番３号 
    TEL：
    011-624-7090
    FAX：
    011-624-7097
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 10006368
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