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北海道札幌市西区発寒三条６丁目(発寒南駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

札幌市東西線/発寒南

北海道札幌市西区発寒三条６丁目

3分

20.35万円

なし

なし / なし

2ヶ月

55.25m²

16.71坪/1.2177万円

貸店舗・事務所

2025年10月(新築)
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発寒南駅徒歩３分！２０２５年１０月築、ＲＣ造の店舗事務所。駐車場利用可能、即入居可。新たな事業を始めるなら、この５５．２５㎡の１階空間が魅力です。

間取図

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    札幌市東西線 発寒南駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩11分

    札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩14分

    所在地 北海道札幌市西区発寒三条６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 20.35万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2177万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 55.25m² 坪数 16.71坪
    築年月 2025年10月(新築) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 有 1,430円/月
    敷地内駐車場／空き１台／１，４３０円～１５，４００円（税込）　２　個別車庫２（中）番：１４，３００円／月（税込）    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 発寒南駅から徒歩わずか3分。札幌市営地下鉄東西線沿線のこの場所は、ビジネスチャンスを広げる好立地です。2025年10月築のRC造店舗事務所は、新しく清潔感があり、来店されるお客様や取引先にも良い印象を与えます。専有面積55.25㎡の広々とした空間は、店舗としてはもちろん、オフィスとしても十分なスペースを確保。1階に位置しているため、搬入出もスムーズで、様々な業種に対応しやすいでしょう。駐車場が用意されている点も大きな魅力。顧客の駐車場探しに悩むことなく、スムーズな来店を促せます。従業員の通勤にも便利です。「即入居可」ですので、煩わしい準備期間を短縮し、スピーディーにビジネスを軌道に乗せることが可能です。札幌市西区発寒という地域は、生活利便性が高く、地域住民からの需要も期待できるエリアです。この機会に、発寒南駅徒歩3分の新築店舗事務所で、あなたのビジネスを次のステージへ進めましょう。新たな挑戦を応援する物件です。
    建物名・部屋番号 ｌｕｃｅ　ｓｏｌａｒｅ発寒 テナント２（１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回契約時：１００％、更新時：１０％、月額：１％、）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 1100027416
    情報公開日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月22日
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    情報提供会社

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    ＨＹＣホームマネージメント　(株)ＨＹＣ

    北海道知事免許 石狩（１）第９４４９号

    交通：
    札幌市東西線/琴似駅 徒歩2分
    北海道札幌市西区琴似二条４丁目１番３号 
    TEL：
    011-624-7090
    FAX：
    011-624-7097
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 10006368
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