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北海道札幌市西区発寒三条６丁目(発寒南駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

札幌市東西線/発寒南

北海道札幌市西区発寒三条６丁目

3分

21.12万円

なし

なし / なし

2ヶ月

57.87m²

17.50坪/1.2065万円

貸店舗・事務所

2025年10月(新築)
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発寒南駅から徒歩３分。２０２５年１０月築の１階店舗事務所が登場。専有面積５７．８７㎡で様々な業種に対応可能。駐車場付きで即入居可。

間取図

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    札幌市東西線 発寒南駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩11分

    札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩14分

    所在地 北海道札幌市西区発寒三条６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 21.12万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2065万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 57.87m² 坪数 17.50坪
    築年月 2025年10月(新築) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 有 1,430円/月
    敷地内駐車場／空き１台／１，４３０円～１５，４００円（税込）　２　個別車庫２（中）番：１４，３００円／月（税込）    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 札幌市西区のビジネスチャンス！札幌市営地下鉄東西線発寒南駅からわずか徒歩3分の場所に、待望の新築店舗事務所がお目見えです。2025年10月築の新しい建物で、あなたの事業に新鮮な風を吹き込みます。物件は利便性の高い地上1階に位置し、専有面積はゆとりの57.87㎡。RC造の堅牢な構造が、長期にわたる安心を提供します。この広さであれば、小売店、サービス業、各種オフィスなど、多様な事業形態に対応できます。間取りの自由度も高く、望むレイアウトを実現しやすいでしょう。すぐに事業を始めたい方に嬉しい、即入居可。契約手続き完了後、迅速に新しい環境での活動を開始できます。来客用の駐車場も確保されており、顧客満足度向上にも寄与します。発寒南の活気あるエリアで、交通利便性と新築の快適さを兼ね備えたこの店舗事務所は、事業拡大や新規立ち上げを検討されている経営者の皆様にぴったりの選択肢です。
    建物名・部屋番号 ｌｕｃｅ　ｓｏｌａｒｅ発寒 テナント１（１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回契約時：１００％、更新時：１０％、月額：１％、）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 1100027316
    情報公開日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月22日
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    情報提供会社

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    ＨＹＣホームマネージメント　(株)ＨＹＣ

    北海道知事免許 石狩（１）第９４４９号

    交通：
    札幌市東西線/琴似駅 徒歩2分
    北海道札幌市西区琴似二条４丁目１番３号 
    TEL：
    011-624-7090
    FAX：
    011-624-7097
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 10006368
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