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物件詳細

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目(溝の口駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
東急田園都市線/溝の口神奈川県川崎市高津区下作延２丁目	2分	56.1万円なし	なし / 10ヶ月 1ヶ月	100.75m² 30.47坪/1.8408万円	貸店舗・事務所 2023年2月(築2年3ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

東急田園都市線/溝の口

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目

2分

56.1万円

なし

なし / 10ヶ月

1ヶ月

100.75m²

30.47坪/1.8408万円

貸店舗・事務所

2023年2月(築2年3ヶ月)

◇2023年3月竣工 ◇視認性の高い路面店 ◇事務所の他、物販等相談可能 ◇既存テナント：訪問医療・美容整体・飲食店（カレー・カフェ）　※被る業種は不可　※飲食店は既存テナントへの確認必須

間取図

※トイレは図面上参考の為に記載しております。

外観

その他の画像

交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩2分
その他の交通	ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩3分ＪＲ南武線津田山駅徒歩12分
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目

交通

東急田園都市線溝の口駅徒歩2分

その他の交通

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩3分

ＪＲ南武線津田山駅徒歩12分

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目

物件種目	貸店舗・事務所
賃料	56.1万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	なし / 10ヶ月	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	1.8408万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	24時間安心サポート：13,200円
維持費等	－	保険等	－

使用部分面積	100.75m²	坪数	30.47坪
築年月	2023年2月(築2年3ヶ月)	階建 / 階	4階建 / 1階～2階部分
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	－
接道状況	－	用途地域	－
間取り	－	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	◇２０２３年３月竣工！ ◇視認性の高い路面店！ ◇溝の口駅徒歩２分！　３沿線以上利用可能な立地！ ◇事務所の他、物販、美容院、サロン等相談可能 ◇飲食は軽飲食のみ相談可能 ◇既存テナント：訪問医療・美容整体・飲食店（カレー・カフェ）　※既存店舗と被る業種はご遠慮ください　※飲食店は既存テナントへの確認必須 ◇随時お問合せください！
建物名・部屋番号	ＴＫビル１０１・２０１
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	スケルトン、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
備考	賃貸保証等：加入要（エポスカードエポスカード保証　ｏｒ　全保連　【エポスカード保証】初回賃料総額の１００％、月次保証料として賃料総額の１％【全保連】初回賃料総額の１００％、年次保証料として１０％）管理形態／管理員の勤務形態：－／－・　普通借家契約／3年・　更新料／新賃料の1か月分＋消費税・　保証会社利用必須／エポスカード保証 or 全保連　　　エポスカード保証：初回賃料総額の100％、月次保証料として1％　　全保連：初回賃料総額の100％、年次保証料として10％・　ガス／都市ガス・　24時間安心サポート／12,000円＋消費税・　火災保険加入必須・　解約予告期間3ヶ月（原状回復義務あり）・　営業時間/7～22時・　敷地内は禁煙・　専有面積/メーターボックス及び201号室の吹き抜け部の面積を含む・　トイレ/図面上参考の為に記載　　（設備としてついてはおりません）・　スケルトン渡し、スケルトン返し　　設置した造作（看板含む）等全て撤去し原状回復・　既存テナント/訪問医療・美容整体・飲食店（カレー・カフェ）　　※既存店舗と被る業種はご遠慮ください　　※飲食店は既存テナントへの確認必須・　建築基準法、消防法及び関連法令を遵守　　変更が必要になった際は借主負担・　明渡し後に残置物がある場合は、任意処分　　処分に要した費用は借主負担続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	－
キッチン	－
設備・サービス	都市ガス
その他	エレベーター

契約期間	3年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	居住中
仲介手数料	1.1ヶ月
更新料	新賃料 1.1ヶ月	物件番号	1085142898
情報公開日	2025年4月19日	次回更新予定日	2025年5月3日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	クリエイトSD
距離	216m	写真を見る

周辺施設	東急ストア
距離	363m	写真を見る

周辺施設	オーケーストア
距離	430m	写真を見る

周辺施設	ノクティプラザ
距離	476m	写真を見る

周辺施設	マルイファミリー溝の口
距離	559m	写真を見る

周辺施設	川崎市高津区役所
距離	108m	写真を見る

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情報提供会社

(株)エヌアセット　溝の口南口店国土交通大臣免許（１）第１０７２１号
交通：東急田園都市線/溝の口駅徒歩1分神奈川県川崎市高津区久本１丁目１－３ TEL： 044-873-7188 FAX： 044-877-2879 所属団体： (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 00263929	スマートフォンでこの不動産会社を見る