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兵庫県西宮市南越木岩町(苦楽園口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急甲陽線/苦楽園口

兵庫県西宮市南越木岩町

5分

35.2万円

22,000円

100万円 / なし

220万円

74.80m²

22.62坪/1.5557万円

貸店舗

1991年7月(築33年10ヶ月)
おすすめコメント

多くの人が訪れやすい場所にある、飲食店向きの建物です。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。空いたスペースを有効活用して、飲食店としても利用できます

間取図

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外観

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落ち着いた雰囲気の外観です
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交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分

その他の交通

阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分

所在地 兵庫県西宮市南越木岩町
物件種目 貸店舗
賃料 35.2万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 100万円 / なし 礼金 220万円
敷引 － 坪単価 1.5557万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 74.80m² 坪数 22.62坪
築年月 1991年7月(築33年10ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 2階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント ジャンルにこだわらず、色んな飲食店として利用できます。周辺には、徒歩５分で利用できる駅があります。軽飲食入居可能なので、是非ご相談下さい。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。
建物名・部屋番号 パレド・モネ
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、IT重説対応物件
備考
賃貸保証等：加入要（エントランス　初回：総賃料の１００％　更新料：１万円／年）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。オシャレでこだわりのある飲食店を開きたい方に適しています。飲食店として使用可能なほど大きめのキッチンがついています。軽飲食店入居可能。事業主様にご好評の、物販向け物件です。
・火災保険料は業種による・現状渡し
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 2025年8月上旬予定 現況 使用中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 1084866198
情報公開日 2025年3月18日 次回更新予定日 2025年4月13日
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この物件の周辺情報

周辺施設 大社保育所
距離 1740m 写真を見る
周辺施設 西宮市立夙川幼稚園
距離 574m 写真を見る
周辺施設 甲陽幼稚園
距離 1714m 写真を見る
周辺施設 みそら幼稚園
距離 1656m 写真を見る
周辺施設 西宮市立北夙川小学校
距離 234m 写真を見る
周辺施設 西宮市立大社中学校
距離 913m 写真を見る
周辺施設 西宮市立上ケ原中学校
距離 2485m 写真を見る
周辺施設 西宮市立西宮高校
距離 2593m 写真を見る

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ピタットハウス西宮北口店　(有)ベスト

兵庫県知事免許（５）第２０３５３７号

交通：
阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩1分
兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１０ 
TEL：
0798-69-3790
FAX：
0798-69-3791
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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