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愛知県岡崎市明大寺町字耳取(東岡崎駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/東岡崎

愛知県岡崎市明大寺町字耳取

2分

48.9192万円

86,328円

なし / 6ヶ月

1ヶ月

86.48m²

26.16坪/1.87万円

貸店舗

2025年1月(新築)
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間取図

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    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩2分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩25分

    愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩25分

    所在地 愛知県岡崎市明大寺町字耳取
    物件種目 貸店舗
    賃料 48.9192万円 管理費等 86,328円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.87万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 内装管理費：287,760円、施設協力金：86,328円
    維持費等 看板設置料：11,000円/月、町内会費：5,000円/月 保険等 －
    使用部分面積 86.48m² 坪数 26.16坪
    築年月 2025年1月(新築) 階建 / 階 10階建
    駐車場 有 22,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【ＴＥＮＰＯＵＰ】
    ＴＥＮＰＯＵＰ（テンポアップ）は家主様お客様と共に街づくり・街おこしを行い
    社会貢献及び経済活性化の為、事業用物件の仲介に特化した不動産会社になります！！

    店舗・事務所・倉庫・工場・借地の仲介を専門としお客様の繁盛店へのスタートのお手伝いを全力でサポートさせて頂きます。

    【店舗探しはテンポよく！】をモットーにお客様に迅速且つ的確な物件紹介、
    オープン・移転までの提携会社（内装業者、火災保険会社、インターネット回線、ガス会社等）の斡旋、オープン後のトラブル対応などお客様の商売がより繁盛できるサポート体制も準備しています。
    お客様の商売繁盛の為、家主様とお客様の橋渡しに真剣に取り組んでいます。
    是非街づくり・街おこしのお手伝いをお任せくださいませ。

    また弊社ホームページにて多種多様な物件情報を掲載しております。
    弊社にしかない自社管理物件情報・専任物件情報もございますので、ぜひ一度ご覧ください。

    店舗探しはテンポよく！！
    ぜひ事業用（店舗・事務所等）の物件探しはＴＥＮＰＯＵＰへお問い合わせください！！
    建物名・部屋番号 明大寺町　ＳＬＲ東岡崎駅前 ２階Ｂ・Ｃ区画
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース 家賃保証会社加入（初回１００％、更新料あり））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    都市計画：市街化区域
    IT重説対応物件
    ◆テンポアップ◆東岡崎駅徒歩3分に建築予定の物件です！飲食店も相談可です！業種のご相談はお気軽にお問い合わせください！
    ・町内会費：年5,000円前後（未定）・看板費：月額賃料10,000円+消費税等1,000円/箇所（予定）→起算日賃料と同じ
    ・内装管理費（テナント内装工事時）：261,600円+消費税等26,160＝287,760（税込）
    ・施設（現場）協力金（テナント内装時）：共益費78,480円+消費税等7,848＝86,328円（税込）
    ・酒提供：相談
    ・間取り変更可能

    ゴミ処理費、水道光熱費、通信費は別途出店者負担。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年2月中旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 1071272593
    情報公開日 2024年6月25日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＥＮＰＯＵＰ

    愛知県知事免許（２）第２２９９１号

    交通：
    愛知環状鉄道/六名駅 徒歩12分
    愛知県岡崎市三崎町１－２０ 
    TEL：
    0120-122-601
    FAX：
    0564-71-3566
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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